te koop

Hoeve 38 - 3272 Testelt

Huis te Hoeve 38 , 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Ref. 6261440)

419.000 EUR

home-image
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
BEKIJK OP PLAN BEKIJK ALLE 21 FOTO’S

Algemene info

Perceelopp
2049 m2
Bew. opp.
175 m2
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Terras
ja
Garage
ja
Parking
nee
Beschikbaar vanaf
vanaf akte

Omschrijving

Te koop in het rustige Testelt Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van landelijke rust en strategische ligging. Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een gezellige zitkuil en een ruime eetplaats, waar je dankzij de grote raampartijen geniet van het uitzicht op het terras en de groene tuin. De volledig ingerichte keuken en een gelijkvloerse slaapkamer maken deze verdieping compleet, terwijl de praktische wasplaats met douche extra comfort biedt. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een knusse dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ideaal voor ontspanning. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief een inpandige garage en meerdere kelderruimtes, perfect voor wie extra opslag of hobbyruimte nodig heeft. Bijkomend pluspunt is dat de verwarmingsketel recentlijk werd vernieuwd en dat de elektriciteit volledig conform is. Het buitenleven lonkt vanaf het aangename terras, met een weids uitzicht op de uitgestrekte tuin, die ideaal is voor natuurliefhebbers of dierenliefhebbers. De landelijke ligging biedt volop rust, maar toch ben je binnen enkele minuten bij het station of heb je een vlotte verbinding naar Aarschot en Scherpenheuvel. Een ideale woning voor wie houdt van de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Mis jouw kans niet om te genieten van het beste van landelijk wonen, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning! Prijs bespreekbaar! EPC: 337 kWh/m - UC: 20240921-0003380852-RES-1 Woongebied-Vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Basisuitrusting

Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
warme lucht
Badkamer
douche en ligbad

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform

Diverse

Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
337
EPC unieke code
20240921-0003380852-RES-1

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal garages
1
Parking buiten
Ja

In cijfers

Toiletten - aantal
2

Juridisch

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Terrein - bestemming
woongebied
Dagvaarding
Nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Naam, Categorie & Ligging

Xy coordinaten - x
51.024236025997105
Xy coordinaten - y
4.950885772705079

Omgeving

Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
A
P-score
D

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
hout

Contacteer uw makelaar voor meer info

U wil graag

profile-image

Patrick De Rycke

Tel. 015 20 15 60
Fax 015 20 25 59
Mail info@woningzorg.be
MA-VR  10u - 12u en 14u - 18u
ZA 10u – 12u

Beelden

whatsapp