optie te koop

Parel van een gemoderniseerde hoevewoning op 34 are

Hoeve te Boterstraat 56 , 3120 Tremelo (Ref. 5275148)

915.000 EUR

home-image
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
  • property
BEKIJK OP PLAN BEKIJK ALLE 44 FOTO’S

Algemene info

Perceelopp
3454 m2
Bew. opp.
430 m2
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Gevels
4
Tuin
ja
Terras
ja
Garage
nee
Parking
nee
Beschikbaar vanaf
af te spreken met eigenaar

Omschrijving

In het landelijke en groene Ninde( gehucht middenin de driehoek Tremelo/ Haacht/Keerbergen), ligt een parel van een gemoderniseerde hoevewoning op een schitterend perceel van 34 are temidden van de rust van de prachtige Dijle vallei maar toch centraal en goed bereikbaar. Deze ruime woning biedt momenteel ook onderdak aan een schoonheidssalon met praktijkruimte, ze is volledig ingericht en voorzien van de nieuwste technieken waardoor je het comfort van een nieuwbouwwoning ervaart. Dit modern ingerichte huis bied vele opportuniteiten. Heeft u een groot of nieuw samengesteld gezin, oefent u een zelfstandig of vrij beroep uit of wil u uw eigen kantoor in huis, zelfs een kangoeroe-concept behoort tot de mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 430 m² kan u uw droom waarmaken. Achter de gevel van van het ‘oude’ woongedeelte geeft dit prachtig gerenoveerde gebouw zijn geheimen prijs: Tuin met zwemvijver, sauna, twee overdekte terrassen en een pizza oven doen u al dromen van een heerlijke tijd. Een bijgebouw van 120 m² met ‘2 paardenstallen’ geeft veel extra mogelijkheden. De indeling van de woning bij "documenten". Stedenbouwkundige info: Wg- Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Financiële aspecten

Servitude
Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag)
4196
Bouwvergunning
Ja
Terrein (bestemming)
woongebied
Verkavelingvergunning
Nee
Vonnissen
Nee
G-score (waarde)
A
P-score (waarde)
C

Bereikbaarheid

Buurt
Type
landelijk
Type
rustig
Omgeving - autostrade
Ja/nee
Ja
Afstand (m)
7000
Omgeving - winkels
Afstand (m)
1000
Ja/nee
Ja
Omgeving - scholen
Afstand (m)
500
Ja/nee
Ja
Omgeving - openbaar vervoer
Afstand (m)
500
Ja/nee
Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal)
4
Woonkamer (oppervlakte (m²))
86
Keuken
Ja/nee
Ja
Oppervlakte (m²)
2.5
Type
geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte (m²))
22.5
Slaapkamer 2 (oppervlakte (m²))
24
Slaapkamer 3 (oppervlakte (m²))
25
Slaapkamer 4 (oppervlakte (m²))
25
Badkamer(s)
Oppervlakte (m²)
7.2
Type
douche en ligbad
Kelder
Ja
Bureau
Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte (m²))
60
Wasplaats
Ja
Sauna
Ja
EPC
Energiescore (kwh/m²/j)
160
EPC
Klasse
B
Unieke code
20230308-0002831603-RES-1
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Dubbele beglazing
Ja/nee
Ja
Type
thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type)
aluminium
Verwarming (type)
warmtepomp
Riolering
Ja
Regenwaterput (waterreservoir)
Ja
Elektriciteit
Ja

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar)
1931
Renovatie (jaar)
2006
Terras (aantal)
3
Terras 1 (oriëntatie)
zuid
Parking buiten
Ja
Carport
Ja
Xy coordinaten
X
50.9880851509308
Y
4.68287164523645

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte)
37
Bodemattest
Ja
O-peil (overstromingstype)
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)

Contacteer uw makelaar voor meer info

U wil graag

Probeer een andere code
profile-image

Patrick De Rycke

Tel. 015 20 15 60
Fax 015 20 25 59
Mail info@woningzorg.be
MA-VR  10u - 12u en 14u - 18u
ZA 10u – 12u

Beelden

whatsapp